안녕하세요. 연말 정산이나, 임대사업자 물건지 등록시 필요한 개별주택가격 또는 공동주택가격 확인서 발급을 빠르고 간단하게 발급 받는 법에 대해서 알아보겠습니다. 요세는 워낙 검색이 잘 발달되어 있지만, 개별주택가격 확인서로 조회하면 검색도 잘 안되고 개별주택공시가격 조회등이 나오기도 하죠. 하지만 저희가 필요한건 확인서 이고 이는 정부 24에서 발급 받을 수 있습니다.
개별주택가격이란?
당해 관할구역의 부동산 가격 공시 위원회 심의를 거쳐 주택 소유자 의견 수렴 과정을 거쳐 결정되는 가격.
국토부에서 인정하는 단독주택 중에서 표준적으로 이용할 수 있다고 볼 수 있는 주택의 가격을 산정하고 표준주택가격이라는 기준으로 정하고 각각의 주택과 면적, 건축재료 등 여러 가지 요인을 비교하여 개별주택가격을 산정한다고 합니다. 이때 가격에 의이가 있다면 의겸 수렴후 가격을 조정할 수 있습니다.
정부24홈페이지에 접속
개별주택가격 확인서 발급시 로그인 필수입니다, 하지만 다행이 공인인증서가 필요하지는 않습니다.
로그인 후, 통합검색창에 '개별주택' 조회하면 하단에 '개별주택가격확인발급신청'이 나옵니다.
신청하기를 선택하신 다음 확인서 발급 대상 토지 소재지 주소를 입력하시면 됩니다. 서류상의 주소를 입력하고 검색하시면 대상 물건지가 바로 확인하실 수 있습니다.
인터넷으로 발급 받는것이니 온라인발급으로 하시고 원하시는 부수 선택후 확인을 누르시면 결제창이 나옵니다.
통장이체나 카드 또는 핸드폰으로 결제가 가능합니다. 결제는 핸드폰이 간단하고 신용카드의 경우 오류가 자주 나는거 같습니다. 참고하세요~
결제가 완료되면 프리터하는 창이 뜹니다. 확인서 프린트 하시고 완료하시면 됩니다. 만약 프리트 하기가 실패하면, 당황하지 마시고 다시 발급을 눌러서 확인서를 재발급 받으시면 됩니다.
사실 개별주택가격 확인서는 어디서 발급하는지만 확인하면, 발급 절차는 정말 간다하고 쉽습니다. 다만, 프린터 발급할때 설치 파일이 있을수 있다는 점이 단점이기는 하지만, 정부에서 하는 사이트들이 다 보안 프로그램을 사용하니 어쩔수 없죠. 그래도 구청이나 관할서를 찾아서 대기하고 발급받는 수고보다는 훨 간단하니 이제는 다들 집에서 발급받아보시길 바랍니다.
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